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这个春节，隔壁小伙伴小刘突然说，“我后悔了！”
小刘后悔的原因要从两年前的春节说起。
那年他坚定地认为，县城就是一个五线城市，规模小，外来人口少，居民收入水平也比不上大城市，房子有住的就好，没必要再买了。
结果，这两年县城的房价的上涨幅度完全超出了他的预判，以致发出感慨。
02公务员小刘：后悔没有早买房
小刘在县城某局上班，工资不到，年，作为刚需，他在县城中心地段以20来万的总价买下一间90多平米的两室。
两年前，小刘结婚了，房子够住，一直都没有动过再买的心思，在小刘还没回过神的时候，县城房价连续上涨了14个月。
而且，某新楼盘四期放风价就要卖到多，而自己居住的这个小区的二手房价已逼近元／平米。
如今已到年春节，对小刘而言，有孩子了，也要接父母一起住，肯定要换一个大一点的改善或者再买一套两室，但以现在在房价翻了几倍，买房难度又变大了。
对此，小刘宽慰自己说：“没关系，虽然现在房价高了，但还是可以买一套，不过就是月供得多还点了。”
03北京就业小杨：县城房子“白菜价”
与小刘后悔没提早下手所不同的是，一些从一线城市回乡置业年轻人群体认为：家乡房价跟一线城市比，简直是“白菜价”，按揭基本无压力！
在北京工作生活的小杨就抱有这样的想法，年端午节，在北京工作的小杨回家探亲。
短短几天，他就在县城东部附近以元／平米的价格买了一套多平方米的房子。
“我常年待在北京，买房主要是为了父母，农村冬天是自己烧暖气，但房子盖的又高，保暖性不好，冬天确实难熬，就想在县城为父母买一套，集体供暖冬天还能少受点罪。
当时买房就是瞬间的决定，因为房价很低，还按揭也没什么压力。”小杨说道。
在县城买房还有一个原因，就是北京房子太贵，目前还负担不起，他比较看好县城市场，觉得还能上涨，也算为北京置业存点资本。
0490后小陈：“与丈母娘之间的距离只差一套房”
没房，首先丈母娘那关就过不了。
“你与丈母娘之间的距离只差一套房”、“你可不买房，除非摆平丈母娘”，以前结婚买房与否是选择题，随着丈母娘的出现买房成了必答题--因为有丈母娘，所以结婚必须买房。
90后小陈表示，买房是为了结婚，除了彩礼钱，在村里有房之外，还必须要在县城买房，这基本成为普遍现象。
事实上，一年大部分时候都外出务工，在家住的时间并不多，但没有房子，丈母娘也不嫁女儿。
05房价为何都这么高了？
首先，此轮涨价最直接的就是受雄安新区规划的影响。
自年4月1日，国家宣布在雄县、安新、容城三县设立雄安新区后，临近的燕郊、保定等也收到影响，虽然博野只是一个小县城，但仍受到波及，抵挡不住对投资客的吸引。
据亲友们说，售楼处经常会听到外地口音的人来咨询，而且南方口音的人居多。
年年初，房价基本在元/平米左右。
其实、农民进城买房是第二大主力。
农民进城买房是县城去库存的主力，每个县城下设几个乡镇，到农民外出打工，收入增加，必定想改善居住环境，地级市中心买房的不多，而到县城买房是最实际的。
除了改善居住环境，还有一部分买房的人为了子女上学，希望子女接受更高、更好的教育，城市中小学比农村中小学的教学质量肯定要好。
第三，一二三线限购限售，恰恰五线迎来了机遇。
河北很多人都在北京、天津工作，受高房价以及限购限售影响，很多人选择返乡置业，也有一部分人是给父母买房，改善父母的居住环境，一定程度上也县城也迎来机遇。
这些五线县城，房价是不是虚高，也并非一概而论。
在城市化进程发展中，房价上涨是不可避免的，但是周边有些县城的房价已经在下降了，购买力也明显下降了，未来房价最先下跌的，会不会是这些五线城市？
来源：网络
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